Ventilation et qualité de l'air, à Montreux et région

Centrales de traitement d'air : filtres, courroies, paliers, batteries, échangeurs, purge des condensats, contrôle complet.

Un monobloc bien suivi dure trente ans. Le nôtre, c'est le contrôle complet : organes tournants, batteries, échangeur, condensats, régulation — et la perte de charge des filtres relevée, pas devinée.

• Check-list complète, photos à l'appui
• Courroies, paliers, moteurs contrôlés
• Batteries et échangeur nettoyés
• Rapport avec les mesures relevées

Ventilation de logements, extracteurs sanitaires et de cuisines : nettoyage, remplacement de moteurs, réglage des débits, bouches et gaines.

Une VMC oubliée aspire de moins en moins, jusqu'aux moisissures dans les salles d'eau. Nettoyage, moteur si besoin, et surtout : les débits remis aux valeurs prévues, bouche par bouche.

• Nettoyage bouches et caisson
• Moteur remplacé si fatigué
• Débits mesurés et réglés
• Conseil sur les entrées d'air

Un filtre se change quand sa perte de charge le dit, pas au calendrier. On lit l'écart, on documente, et vous payez des filtres quand il en faut.

Le filtre « au calendrier » est soit trop tard (surconsommation, air sale), soit trop tôt (argent jeté). Le manomètre tranche. La première année d'un contrat sert précisément à apprendre le rythme d'encrassement de VOTRE bâtiment.

• Lecture de la perte de charge
• Filtres de qualité aux dimensions exactes
• Étanchéité du montage vérifiée
• Historique tenu, visite après visite

Anémomètre en main : ce qui entre, ce qui sort, pièce par pièce. Puis réglage des bouches et des registres pour retrouver les valeurs prévues.

L'air, ça se mesure — sinon on décore. Le relevé pièce par pièce révèle les gaines écrasées, les registres bloqués, les bouches fermées « provisoirement » il y a six ans. Ensuite on règle, et on re-mesure.

• Relevé complet des débits
• Comparaison aux valeurs de conception
• Réglage bouches et registres
• Tableau avant/après remis

Extracteurs, détection CO, asservissements : contrôle du fonctionnement et de la conformité, entretien planifié pour les régies.

Dans un parking, la ventilation est un organe de sécurité : elle doit démarrer quand la sonde CO le demande, point. Le contrôle vérifie toute la chaîne — sonde, asservissement, extracteur — pas juste « le ventilateur tourne ».

• Test de la chaîne complète CO → extraction
• Contrôle des extracteurs et courroies
• Essai des asservissements
• Rapport de conformité pour la régie

Gaines encrassées, ventilation naturelle de vieux immeubles, colonnes de salles de bains. Bâtiment d'avant 1991 : diagnostic amiante avant tout percement — sans exception.

Des années de dépôts dans une gaine, c'est moins d'air et plus d'odeurs. On cure mécaniquement, on aspire à la source, et pour tout bâtiment d'avant 1991 le diagnostic amiante précède le premier trou — c'est la loi, et c'est votre protection.

• Inspection avant/après
• Curage mécanique + aspiration
• Réflexe amiante < 1991 systématique
• Certificat d'intervention

Programmations aberrantes, sondes déréglées, registres bloqués : souvent, la panne de confort est une panne de réglage. On vérifie avant de remplacer.

Une ventilation qui tourne à fond la nuit dans des bureaux vides, ou coupée aux heures pleines : on le voit chaque mois. Vérifier la régulation coûte une heure — et économise parfois un remplacement complet « préventif ».

• Audit des programmes horaires
• Contrôle sondes et registres motorisés
• Reparamétrage complet
• Consignes documentées

État des lieux complet, liste des défauts photos à l'appui, remise en route par étapes avec devis clair. Puis un vrai suivi.

Mainteneur disparu, installation à l'abandon ? On commence par la vérité : ce qui marche, ce qui est mort, ce qui peut attendre. Puis on remet en route par priorités, chaque étape chiffrée avant d'être lancée.

• État des lieux complet avec photos
• Priorisation honnête (urgent / utile / cosmétique)
• Remise en route par étapes
• Proposition de suivi calibrée année 1